Obťažovanie nehnuteľností 10 výstražných správ

Obťažovanie nehnuteľností Je to zločin, v ktorom sa používa obťažovanie, aby sa zabránilo tomu, aby sa osoba naďalej tešila z domu, v ktorom je.

V poslednej dobe tento fenomén účtoval rozmach, ktorý nielen bráni mnohým občanom v tom, že sa teší nehnuteľnosti, ale tiež berie mnohých majiteľov, aby ovplyvňovali nevhodné postupy na získanie rýchleho vysťahovania.

Napriek tomu, Majiteľ sa môže tiež stať obeťou nehnuteľností. Medzi rôznymi typmi obťažovania je tiež obťažovanie, aby bol majiteľ nútený predávať svoje bývanie za nízku cenu.

Spokojnosť

• Obťažovanie nehnuteľností, bezprostredná realita
• Stanoviská nehnuteľností
• Obťažovanie
  • Bibliografia:

Obťažovanie nehnuteľností, bezprostredná realita

Vždy ste hovorili o sexuálnom obťažovaní, šikanovanie škola alebo iné, ale obťažovanie nehnuteľností je skutočnosť, že viac ľudí trpí každý deň, najmä tých najzraniteľnejších.

Účelom alebo cieľom nehnuteľností je, aby obťažovanie zabránilo jednotlivcovi v pokračovaní s potešením z domu, buď to, že je to jeho vlastné alebo prenajímané.

Pokiaľ ide o obťažovanie voči nájomcom, majitelia sa snažia uchýliť dom, ale za vyššiu cenu.

A to bol príbeh mnohých ľudí, ktorí boli bezmocní, pretože keďže nemajú finančné zdroje, nemôžu ísť do právnych inštalácií, pretože je potrebné zastúpenie právnika, okrem iných administratívnych nákladov.

Keď sa používa zločinec Via, Sťažnosti na obťažovanie nehnuteľností sa nezohľadňujú, ale nakoniec včas odmietajú alebo odkladajú. To je pre mnohých smutná realita.

Stanoviská nehnuteľností

Aj keď sa o tomto probléme dnes diskutuje, je to starodávna prax. V skutočnosti autorka Cristina Algelich vo svojom štúdiu o obťažovaní nehnuteľností umiestňuje svoj pôvod do Spojených štátov.

Podľa Alžírov je táto prax známa aj ako mobbbing ani Blochbusting, Vyskytlo sa v 60. rokoch a účelom bolo zabezpečiť, aby majitelia domov v určitom susedstve predávali svoje nehnuteľnosti so stratami, Vo vzťahu k skutočnej trhovej hodnote.

Aby sme to dosiahli, to, čo sa v tom čase stalo, bolo vytvoriť prostredie alebo pocit strachu v majiteľovi, ktorý sa cítil prenasledovaný a nakoniec sa rýchlo zbavil svojho domu.

Táto prax nezostala v Spojených štátoch, ale preniesla svoje hranice a tiež prišla do Španielska, Krajina, v ktorej majitelia boli mnohí nájomníci pod tlakom, aby opustili domy.

Dnes je prax bežná v mnohých častiach sveta, a preto táto otázka získala relevantnosť a viedla k zmenám mnohých zákonov.

Iba v Španielsku, Dr. Caruso Fontán zdôrazňuje vo svojom vyšetrovaní s názvom: obťažovanie nehnuteľností ako zhoršenie zločinu nátlaku a jej možný výskyt v koncepcii násilia, že úpravy zavedené v trestnom zákone v roku 2010 povoľujú reakcia na to, čo sa považovalo za právnu lagúnu.

Táto reakcia došlo v dôsledku nárastu prípadov nehnuteľností, ktoré Autor definuje ako súbor správania obťažovania, ktorý subjekt robí proti používateľovi, ktorý legitímne obýva majetok, Aby sa jednotlivec vzdal svojich práv a opustil.

Čo by však bolo niektoré z týchto správania obťažovania, typické pre obťažovanie nehnuteľností?

Obťažovanie

Niektoré správanie tohto typu obťažovania sú nasledujúce:

1. Urobte nájomcu stáť zmluvu: Toto je uloženie, ktoré sa vyskytuje od začiatku zmluvného vzťahu. V takom prípade, keď nájomca na prenájom, ho agentúra alebo vlastník núti pokryť všetky náklady pri príprave zmluvy. Ak nie, dom nie je prenajatý.
2. Núťte kupujúceho zrušiť náklady: Ak ide o kúpnu situáciu, potom kupujúci je ten, kto musí zaplatiť za všetky poplatky za agentúru alebo právnik.
3. Prestaňte robiť údržbu: Do domu. Služba na ochranu domu musí mať na starosti prenajímateľa, s výnimkou prípadov, v ktorých je nájomcom ten, ktorý spôsobuje poškodenie -napríklad nahradí rozbité sklo, ale väčšinu času Zmluvy odvodzujú všetky povinnosti nájomcu.
4. Odmietnutie zberu príjmu: Je to akcia, ktorú niektorí prenajímatelia podnikajú na rozpustenie zmluvy.
5. Zabráňte prácam, ktoré uľahčujú prístup: K tomu dochádza v prípadoch, keď, aj keď zmluva stanoví inak, majiteľ zakazuje nájomcovi vykonávať akúkoľvek prácu, ktorej cieľom je potlačiť prekážky v architektúre. Platí to, keď sú starší alebo zdravotne postihnutí ľudia.
6. Sue výdavky, ktoré nie sú v zmluve: Niektorí majitelia stlačia nájomníci požadujúci platby, ktoré neboli spočiatku dohodnuté.
7. Zvýšenie príjmu: Na rozdiel od ustanovení počiatočnej zmluvy alebo bez toho, aby predtým upozornili aktualizáciu kánonu.
8. Slovné obťažovanie a podvod;
9. Psychologický tlak;
10. Hrozba.

Okrem týchto správania obťažovania v prípade obťažovania nehnuteľností existujú aj tí, ktorí idú oveľa ďalej a uchýlia sa k používaniu zbraní.

S relevantnosťou, ktorú táto téma dnes zaberá, je dôležité získať informácie a požiadať o podporu v prípade, že máte pocit, že budete žiť táto situácia.

Prenasledovanie, nový typ obťažovania

Bibliografia:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Obťažovanie nehnuteľností. Kaňera. Časopis L'Il·lustre Col·legi D'Ed Advocats de Lleida.
• Caruso Fontán, m. Vložka. (2011). Nehnuteľnosti ako priťažujúce zločin nátlaku a jeho možný vplyv na koncept násilia.
• Junquera, a. Do., & Ortego, i. Do. (2010). Nové zločiny obťažovania na pracovisku a obťažovanie nehnuteľností. Trestná prax: Legal Notebook, (61), 14-27.
• Vallès, r. R. (2009). Nehnuteľnosti: Najnovšie legislatívne a súdne správy. Trestné právo: Journal of Criminal, Procedural and väzening Law, (59), 1.